离婚贷款财产怎么清算出来

1.离婚时贷款财产清算要依不同情形处理。夫妻共同贷款购置的财产，先确定现值并扣除剩余贷款，净值作为共同财产一般均等分割，获得财产方补偿对方折价款并承担后续还贷。一方婚前贷款买房婚后共同还贷，产权归婚前购房方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，由产权登记方补偿另一方。
2.贷款债务方面，共同债务双方共担，个人债务由负债方独自承担。
3.解决措施和建议：双方可先协商财产与债务分割，达成一致可简化流程。若协商无果，可诉至法院，由法院结合实际情况判决，以保障双方合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻共同贷款购置财产，先确定财产现值，扣除剩余贷款，净值为共同财产，一般均等分割。获得财产者补偿对方折价款并承担后续还贷。例如共同贷款买的房产，按此方式处理。
（2）一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，产权归婚前购房者，但婚后共同还贷及对应增值部分为共同财产，由产权登记方补偿另一方。
（3）债务方面，共同债务双方共担，个人债务由负债方承担。双方可协商财产与债务分割，协商无果可起诉，由法院根据实际情况判决。

提醒：
离婚贷款财产清算较复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）对于夫妻共同贷款购买的财产，先确定财产现值，减去未还贷款得到净值，这部分净值作为共同财产均等分割，取得财产者补偿对方折价款并承担后续还贷。
（二）一方婚前贷款购买婚后共同还贷的财产，产权归婚前购房方，婚后共同还贷及对应增值部分为共同财产，由产权登记方补偿另一方。
（三）债务方面，共同债务双方共同承担，个人债务由负债方独自承担。双方可先协商财产和债务分割，协商不成则诉至法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同贷款财产：先确定财产现值，减去剩余贷款得净值，这部分属共同财产，一般均等分割。取得财产方补偿对方折价款并承担后续还贷。
2.一方婚前贷款财产：产权归婚前购房方，婚后共同还贷及增值部分为共同财产，由产权登记方补偿另一方。
3.债务承担：共同债务双方共担，个人债务负债方自担。双方可协商分割，协商不成可起诉，由法院判决。
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结论：
离婚时贷款财产清算分多种情况，共同贷款购产按净值均等分割，婚前一方贷款购产后共同还贷的，产权归婚前购房方但要补偿另一方婚后还贷及增值部分；债务分共同和个人，可协商分割，协商不成法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同贷款购置的财产，先算出现值并扣除未还贷款，剩余净值为共同财产，通常均等分割，获得财产者补偿对方并承担后续还贷。一方婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权虽归婚前购房者，但婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共有，需给予另一方补偿。夫妻共同债务双方共同承担，个人债务由负债方独自承担。若双方能协商财产和债务分割，可自行处理；协商无果可向法院起诉，法院会依据实际情况作出判决。若在离婚贷款财产清算方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。