能否通过法律追欠房租的人

法律分析：
（1）租户不按约定支付租金属于违约行为，房东有权利维护自身权益。协商是解决纠纷的第一步，友好沟通既可以给租户机会主动履约，也能避免矛盾进一步激化。
（2）若协商不成，房东采取法律诉讼手段追讨租金是合法有效的途径。准备充分的证据至关重要，租赁合同能证明双方的租赁关系和租金约定，租金支付记录可显示租户的付款情况，催缴通知能证明房东曾向租户主张自己的权利。
（3）法院在受理案件后进行审理，若房东证据充足，会获得有利判决。若租户不履行判决，房东申请强制执行，法院可通过多种措施保障房东的合法权益得以实现。

提醒：
在追讨租金过程中要注意保留好各类证据，且申请强制执行需在规定时间内进行。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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可以通过法律途径追讨欠租者。租户不依约付租属违约行为，房东追讨租金可按以下步骤进行：
1.协商解决：房东可先与租户沟通，要求其支付拖欠租金，这是较为温和的解决方式。
2.提起诉讼：若协商不成，房东要准备租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据，向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料来起诉。
3.等待判决执行：法院受理后会安排开庭审理，若证据充分，法院会判决租户支付租金。若租户不履行判决，房东可在规定时间内申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨等措施，促使租户支付租金。
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结论：
房东可通过法律途径追讨欠房租的租户，可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
租户不按约定支付租金属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东有权维护自身权益。房东可以先与租户进行协商，要求其支付拖欠的租金。若协商没有结果，房东需要准备好租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据，向有管辖权的人民法院提交起诉状和证据材料来提起诉讼。法院受理后会开庭审理，若房东证据充足，法院会判决租户支付拖欠租金。若租户不履行判决，房东能在规定时间内申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨等措施让租户支付租金。如果您在追讨租金过程中遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）协商阶段要注意保留协商记录，如聊天记录、通话录音等，以防后续需要证明协商过程。
（二）准备证据时，确保租赁合同清晰有效，租金支付记录完整准确，催缴通知有明确的时间和要求。
（三）起诉时要按照法院要求的格式书写起诉状，详细写明诉讼请求和事实理由。
（四）在法院判决后，若租户不履行判决，房东要及时在规定时间内申请强制执行，避免错过时效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.租户欠租属违约，房东可先尝试协商，要求对方支付所欠租金。

2.若协商不成，房东要准备租赁合同、租金支付记录等证据，向有管辖权的法院提交起诉状与证据材料起诉。

3.法院受理后开庭审理，若证据充分，会判租户付租金。若租户不履行，房东可申请强制执行，法院会采取查询、冻结等措施。