律师你好，假如本人来自安徽肥东县，请指点宅基地跟邻居有争议怎么解决

宅基地与邻居存在争议，解决方式取决于权属是否明确以及争议的具体情况。
宅基地与邻居存在争议，解决方式通常分为以下几种情况：
1. 如果宅基地已依法登记：可通过查询土地登记簿确认权属，依据登记信息主张权利。
2. 如果宅基地未登记但持有宅基地使用证：可依据使用证主张使用权，必要时申请确权。
3. 如果双方对边界存在争议：可申请乡镇政府或土地管理部门进行实地勘测、调解。
4. 如果涉及侵占或越界行为：可依法提起民事诉讼，请求排除妨害或返还土地。
5. 如果协商或调解无果：可依法提起行政诉讼或民事诉讼，寻求司法救济。
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宅基地与邻居存在争议，应依据《中华人民共和国土地管理法》第十二条等相关法律规定进行处理。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权应依照有关不动产登记的法律、行政法规进行登记，依法登记的土地权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

结合安徽肥东县宅基地与邻居存在争议的情况来看，若宅基地已依法登记，登记信息具有法律效力，权利人可据此主张权利；若宅基地未登记但持有合法使用证，则可在向当地土地管理部门申请确权后主张使用权；若存在边界争议或侵占行为，可依据该法条向法院提起诉讼，请求确认权属或排除妨害。

因此，建议首先查询土地登记簿或向乡镇政府申请确权，确保宅基地使用权的合法性，为后续维权提供法律依据。
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宅基地与邻居存在争议，建议采取以下实用行动步骤进行应对。
1. 查询土地登记信息：向当地土地管理部门申请查询宅基地的土地登记簿，明确权属归属，为后续维权提供依据。
2. 收集相关证据材料：包括宅基地使用证、建房审批材料、现场照片、证人证言等，用以证明自己对宅基地的合法使用权。
3. 申请调解或确权：向村委会或乡镇政府申请调解，若调解无效，可申请土地确权行政处理，获得官方确认的权属结论。
4. 提起法律诉讼：若争议涉及侵占、越界等行为，可依法向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼，请求排除妨害或确认权属。

选择具体解决方案时，应重点考虑宅基地是否已登记、证据是否充分、争议是否涉及第三方等因素。

建议您尽快联系专业律师，获取针对您具体情况的法律建议和操作指引。
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宅基地与邻居存在争议，可能面临以下法律风险点，需特别注意。
1. 诉讼时效风险：例如，若宅基地被邻居长期侵占，权利人未在三年内主张权利，可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权。
2. 权属不明风险：例如，若宅基地未完成登记，也无宅基地使用证，可能在诉讼中无法证明合法使用权，导致败诉或被迫放弃土地。

这些风险可能导致您在争议中处于不利地位，影响宅基地的正常使用和未来处置。因此，建议尽早明确权属并保留证据。
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